北京良乡小产权房有哪些啊？

月光晒牙

北京良乡小产权房：1良乡区俄罗斯风情园流村镇瓦窑村2良乡区北京鳌山旅游国际风景区木屋别墅南口镇新元村3良乡区水城御墅北七家镇郑各庄村4良乡区白羊沟渡假山庄流村镇白羊城村5良乡区华尔克草莓园（大棚房）兴寿镇西营村6良乡区依山小墅十三陵镇涧头村7良乡区翠湖新城沙河站于辛庄村8良乡区伊舍小镇马池口镇??屯村9良乡区东住宅楼长陵镇下口村10良乡区杏花谷度假村延寿镇上庄村11良乡区存绿城雅居沙河镇松兰堡12良乡区旧村改造项目沙河镇白各庄村13良乡区绿城新干线沙河镇于辛庄村14良乡区回迁楼沙河镇于辛庄村15良乡区南住宅楼马池口镇百泉庄村

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亲吻对方

你好，北京小产权房能买。但是买小产权房会面临法律风险。另外，政策风险，在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。希望对您有帮助。

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柳芸_

小产权把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

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无非多个版本

购买小产权房屋存在以下风险：，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、*等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的*压力，增加购房风险。

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麦道夫公司

小产权房屋买卖合同有哪些注意事项，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、*等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的*压力，增加购房风险。

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特殊地位

你好，据我所知北京密云小产权房价格在4000元每平米。“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。价格来源于网络仅供参考

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