银行按揭房贷需要准备那些材料？

猜不透也看不透

1、 夫妻双方身份证复印件3份 2、 姻状况证明（结婚证复印件3份，单身由街道办或居委会出具2份单身证明原件，格式由银行提供） 3、 夫妻双方所在单位出具收入证明原件各2份，格式由银行提供。 4、 夫妻双方户籍证明原件各1份（户口所在地派出所出具） 5、 资信证明（存单、*、国库券、房产证或企业营业执照等有效证件复印件，一般不需要。） 6、 需交纳费用： 抵押登记费、保险费、公证费、工本费 。

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只念旧人

1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件；　　2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；　　3.有关购房合同、协议。　　4.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银行认可的评估机构出具的二手房（或抵押物）估价证明；　　5.购买房改房的，须按照当地政府有关房改房上市的有关规定，有房改部门提供的批准文件，保证购房人可以获得完全产权；　　6.提供购房首付款证明；　　7.银行要求的其它文件或资料。

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