土地使用权取得程序哪位朋友知道？哪位有经验？

要风得风

你好土地使用权取得*有两种，即:“出让”和“划拨”。两者区别在于取得土地使用权是否有偿。有偿取得土地使用权的是“出让”，无偿取得土地使用权的是“划拨”。通常情况下，商品房的土地使用权都是有偿取得的，取得*应为“出让”。

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薄荷味的小清新

土地使用权是可以抵押的。地使用权、的抵押是一种不动产权利的抵押，
(1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让*取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。
(2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、*，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。
(3)土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权也随之抵押，也就是说，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。
(4)土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。
(5)土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。希望我的回答能帮到你，望采纳

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小虎_Max

您好，据我了解土地出让是土地使用权取得者取得用地的一种*，同时也是土地资产处置的一种*。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地*，还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让*有协议、招标和拍卖三种形式。希望回答能让您满意

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