请问土地使用证年限是多少？谁能说一下？

周女士

土地使用年限是70年，房屋权是的，土地使用年限到期后跟国家续约，如果房屋拆迁会有一定的赔偿，具体标准的方法国家似乎还没有出台，完整的房屋产权证明包括房产证和土地使用证，所以土地使用证是必须办理的，如果你的建房手续完整合法，土地使用范围没有超过你当时申请表批准的面积就不要担心，现在各地政府部门都有政务公开的规定，办理各类申请事项都有时间期限，你可以直接询问办理土地使用证的时间期限是多少，如果超过规定时间他们应该告诉你是何原因才行.

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Zzynn-

到房管局查册，查房产的基本情况，里面有写明房产土地出让金是多少年限的，从多少年开始起计算的，自己算一下就知道已过多少年，还剩多少年。也可以让业主拿房产证给你看，中间页的备注栏里也有写土地出让金年限及开始计算时间。

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想吃啥啥

这种土地是什么类型什么性质应该你自己问清楚，而不是在网上问别人；如果是集体土地不能买；划拨土地也有风险；只有国有出让性质的土地是*稳妥的，土地使用证上依土地性质会有土地年限，再根据发证日期推一下就知道还有多少年了。不过所谓的小产权房一般都是指集体土地上房子望采纳

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窗外的雨滴

通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

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目的港

小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子说有房产证，验证很简单，只需要去房管局查一下册就知道真假了！

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百度喜爱的

土地使用年限是70年，房屋所有权是的，土地使用年限到期后跟国家续约，如果房屋拆迁会有一定的赔偿，具体标准的方法国家似乎还没有出台，完整的房屋产权证明包括房产证和土地使用证，所以土地使用证是必须办理的，如果你的建房手续完整合法，土地使用范围没有超过你当时申请表批准的面积就不要担心，现在各地政府部门都有政务公开的规定，办理各类申请事项都有时间期限，你可以直接询问办理土地使用证的时间期限是多少，如果超过规定时间他们应该告诉你是何原因才行。

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