个人土地使用证怎样办理？想了解下这块？有谁清楚？

干戈扰攘

在固安买房子可以*办理户口。根据你个人的情况吧，至于房价应该会涨的，只是涨的幅度大小而已，河北固安二手房那么多，有的有土地使用证，有的没有土地使用证。自己多了解一下即可。

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海窟魔蝠

《国有土地使用证》说明这块土地在多少时间内归你用，例如住宅用地一般是70年，《建设用地规划许可证》是当你要在这块土地上造房子的时候给你的许可（土地虽然给你用，但是房子仍然不是你想造就能造的）以及限制条件，例如容积率的指标等等。先办使用证，再办许证。

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魔术快斗

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。简单一点，前者主要是管你要在土地上干什么，后者主要是管这块土地多长时间内你可以用。

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陈经理

1,根据<中华人民共和国土地管理法实施条例>第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权.设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记.
可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门.
2,农村土地属于集体土地，只能由村集体成员申请集体土地使用权.只有在乡政府规划中，对集体土地进行征收征用，土地性质才能由集体土地转变为国有土地，才能办理国有土地使用证.

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罗超超

办理按揭的时候交首付一手房必须包办房产证，如果没有就必须有商品房出售许可证,土地使用证规划许可证,和双方的买卖协议专项维修是用于楼宇的后期保修.新楼宇*多5年的保修期，买房子先看五证规划，土地，建筑,出售,五证齐全的房子就可以买，很安全

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