房产过户价格是多少钱？值不值得买？

吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
房产证过户需要的费用:房子过户需要多少钱:
一,买房人应缴纳税费1,契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2,印花税:房款的0.05%推荐阅读:3,交易费:3元/平方米4,测绘费:1.36元/平方米5,权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.房子过户需要多少钱:二,卖房人应缴纳税费1,印花税:房款的0.05%2,交易费:3元/平方米3,营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)房子过户需要多少钱:三,商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1,成交价3%的契税;2,手续费:5元.

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王绍峰

1,契税(买方支付)
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间,购房单价,购房面积,是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳.
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人,配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%征收契税.
一般情况下，一次购房90平米以下按1%征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积.
2,营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税,教育费附加,地方教育附加和销售营业税组成，征收为5.6%.个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税.
3,个税(买方支付)
核定征收：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%,3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%.
对于个人转让自用5年以上,并且是家庭住宅，免征个人所得税.
4,印花税(买卖双方各0.05%)
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利,许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费.
对于购房者而言，印花税的是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格*0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的.
对个人销售或购买住房暂免征印花税.
二级转移登记只收取买方0.05%的印花税.
5,土地：
个人转让非住宅类房产的"核定征收"由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征.
对个人销售住房暂免征收土地
核定征收：应纳土地额=计税价格*核定征收率.我市土地核定征收标准：商铺,写字楼,酒店为10%，其他非住宅类房产为5%.
6,登记费
其收费标准分为住房与非住房.个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元.房屋登记收费标准中包含<房屋所有权证>工本费和<土地使用权证>工本费.
7,房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担.
经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担.其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%.
8,佣金
成交价*3%，交易双方各付一半.
9,贴花：5元/套
如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：
10,评估费
评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%.
11,抵押登记费
个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550

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柏雪梅

分地区好像有所不同额~~~

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高经理

一, 买房人应缴纳税费：

1,契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2,印花税：房款的0.05%

3,交易费：3元/平方米

4,测绘费：1.36 元/平方米

5,权属登记费及取证费：一般情况是在200元内.

二, 卖房人应缴纳税费：

1,交易费：3元/平方米

2,印花税：房款的0.05%

2,营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)

值不值得买，自己住的话就是看周边环境设施,位置.的话看升值空间,位置.

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街头诗人

有的地方是按门洞的厚度算的,厚度不超多少是多少钱一米,厚度在多少到多少之间是多少钱一米,*厚的是多少钱一米.一般的实木门套线大约在200左右一米,市场不一样,价格可能会有浮动.以上价格来源于网络，仅供参考，请以购买为主希望能帮你

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天上的星星

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活得更精彩

你好，实木的2000左右，复合实木1500左右，有的地方是按门洞的厚度算的,厚度不超多少是多少钱一米,厚度在多少到多少之间是多少钱一米,*厚的是多少钱一米.一般的实木门套线大约在200左右一米,市场不一样,价格可能会有浮动.价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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