哪位懂得上海房屋使用权怎么转产权？希望详细说说。

陈经理

先到物业去那房屋资料，需要带上身份证和房屋的使用权证!3个星期就可以去拿一张到银行去交款的凭证，一般是300-500一平米!!交款后3个星期左右就可用去拿办产证的资料了，拿到了之后就可以去交易中心办产证了，去交易中心带200块钱就够了!注：有的小区是到银行去交了钱之后就可以的直接由物业去帮忙把产证办下来!!!

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梦小吱

，你要搞清楚是否能够转换为产权房，使用权房分为：
1.为可变产权的使用权房屋
2.就是使用权的房屋；比方说单位的大产权不愿意卖，单位房就只能是使用权。使用权房屋可以转产权，买入价格的计算较为复杂，政府每年公布一个基准价格，再按照工龄、房屋面积、朝向、楼层等因素进行加减，具体您可以*当地的物业公司。

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图呼呼

，你要搞清楚是否能够转换为产权房，使用权房分为：
1.为可变产权的使用权房屋
2.就是使用权的房屋；比方说单位的大产权不愿意卖，单位房就只能是使用权。使用权房屋可以转产权，买入价格的计算较为复杂，政府每年公布一个基准价格，再按照工龄、房屋面积、朝向、楼层等因素进行加减，具体您可以*当地的物业公司。希望能帮助到你

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遍出新成句

上海70年产权到期按照现在的政策是：70年的产权到期后，如果政府没有新的规划或拆迁计划的话，土地的使用权自动续约，你需要补交相应的土地使用权租金。如果有拆迁的话，会依据当时的市场评估价给与房屋的补偿的！

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叮当猫

房子的产权到期了怎么办：如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：
1.可以续期，需补交土地使用权出让金；
2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；
3.不可续期，无偿收回土地使用权。

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