公积金房贷政策有哪些规定？需要关注哪些点

王锐

首先要确定开发商是否允许使用住房公积金贷款.因为开发商必须给公积金提供5证复印件
拿上首付,购房合同,(原件)借款人及配偶身份证,户口本,(户主页，户主变更页，借款人本人页及配偶变更页)结婚证,(离婚证)公积金指定银行开具的存折(还款折)学历证,职称证.以上都提供原件并各复印5份.
直接到当地住房公积金管理中心办理!
另外公积金贷款必须满足：借款人公积金必须连续缴存12个月以上并且继续缴存.
以下是我个人总结.你可以参考
1.公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着.
2.公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86% (从今年7月21日央行第三次调息.上涨0.09%)
3.公积金贷款从今年7月1日由40万调整到60万.贷款年限30年.
4.公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁.
5.公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款.(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力) 无须开具收入证明
6.公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局,面积,楼层,小区环境,房屋年代及装修等)按评估价的6-8成贷款.
7.公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续.个人无法提取.一手房提取需要购房合同,(首付,借款合同),二手房提取需要(产权证,契税票),买卖合同,借款合同.以上证件以各地政策为准.
8.公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次. 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取.(房屋大修必须要建委的批复.装修细目的正式.提取款额不能超过装修款额)
9.公积金贷款已经实施属地划分.(意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款)
10.住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款.如有疑问请到当地住房公积金管理中心.

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在线啊师傅

以下是宁波房贷政策的查询题主好，宁波市公积金房贷政策有这些：区职工按规定连续缴存住房公积金满2年的申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的贷款额度可提高至100万元，连续缴存住房公积金满2年的职工购买家庭首套自住住房的其公积金个人贷款额度为90万元。期望我的回答能帮助到你

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新的副所长

成都市作为中部地区重要的经济开发城市之一，贷款买房的热度一直很高。成都市职工在满足必备条件的情况下，可申请使用公积金贷款。那么，2016年成都市出台了哪些公积金贷款新政策呢大家保保险网了解到，2016年成都公积金贷款政策重新制定了公积金缴存比例、贷款额度、利率、贷款期限等。下文将为您详细介绍。2016年成都公积金贷款政策
一、成都公积金贷款额度新政策从2015年7月份开始，提高成都市单笔公积金贷款额度，将额度从50万提高到70万，执行有效期为5年。
二、成都公积金贷款首付比例政策从2015年9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款且符合成都住房公积金管理中心贷款条件的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30%降低至20%。
三、成都公积金贷款期限政策成都公积金贷款期限*长不超过二十年，借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。其中贷款期限加按揭房产楼龄不超过三十年(含)，按揭房产楼龄*长为二十年(含)，土地用途为住宅用地。
四、成都公积金贷款利率政策从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的3%下调至2.75%，下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%，下调0.25个百分点。贷款利率为：5年(含)以下利率：2.75%;5年以上利率：3.25%。成都公积金贷款怎么办理
一、成都公积金贷款申请所需材料
(一)借款人及其配偶、共有人具有法律效力的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证或其他有效居留证件)，并提供复印件。
(二)借款人及其配偶、共有人婚姻问题证明文件及复印件。
(三)符合规定的住房买卖合同、协议及首付款凭证原件及复印件。
(四)成都公积金中心要求提交的其他资料。
二、成都公积金贷款审批流程
(一)受托银行受理岗收集齐全借款人的证明资料并初审。
(二)依照银行初审意见，成都公积金中心审查管理岗、专职审批人岗再进行审批。
(三)审批通过后及时通知借款人办理相关手续。

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小错喜欢

题主好，长沙市住房公积金2013年的新政策，申请住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月以上，首套房120平米以上不得申请二套房贷。长沙住房公积金管委会下发了《关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知》(下称《通知》)，这项的政策对公积金的贷款和提取两方面的要求做了调整，在缴存年限、面积、套数以及使用年限上作进一步规范。《通知》将自2013年3月1日起执行。

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