购房交税比例是多少？

常总监

1,交易手续费(售房人交纳):1住宅:3元/平方米;2非住宅:10元/平方米.
2,登记税(购房人交纳):
1住宅:80元/套;
2非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100--500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500--1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500--3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000--10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗.
3,物业管理公共*(购房人交纳):1住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;2非住宅不交纳.
4,房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本*,每增加一本收10元.
5,印花税:5元/本
6,契税(购房人交纳):1住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; 2非住宅:按房产交易额的3%交纳.

领取房产证需携带证件:1,已交税费的*; 2,个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;3,收件清单.(注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书.)

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zxs374823

买房：商业房和车库 4%，居住房3%，首套房优惠一半1.5%，90平米以下的首套房按1%征收.
购房需要交：契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;
买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内购房1%，面积90平方-144平米且1.5%，非购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳.
营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免.
个人收入所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免.
印花税
印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免.
港澳居民：根据"粤15条"第十二条，"港澳台居民在广东省境内购买住房，执行内地居民同等政策".

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王

房本满五年:1,90平米以下,首套购房,契税1%,,免征营业税和个税;二套购房,契税3%,营业税差额5.5%,个税1%(出卖方非家庭住房,如提供原始契税**,买受人可免缴1%个税)2,90平米(含90平)-140平米以下,首套1.5契税,免征营业税和个税;二套契税3%,免征营业税和个税(备注如上个税);3,140平(含140平米)以上,契税3%,营业税差额5.5%,个税1%;二套契税3%,营业税全额征收3%,个税1%;房本不满五年:1,90平米以下,首套契税1%,免征营业税和个税;二套契税3%,免征营业税和个税;2,90平米(含90平)-140平米以下,契税1.5%,差额5.5%营业税,1%个税;二套,契税3%,全额5.5营业税,1%个税;3,140平米(含140平)以上,首套契税3%,营业税全额5.5%,个税1%;二套税费一样...全款就这样,贷款就是利率问题了...

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它是一只猫

房本满五年:1、90平米以下,首套购房,契税1%,,免征营业税和个税;二套购房,契税3%,营业税差额5.5%,个税1%(出卖方非家庭住房,如提供原始契税**,买受人可免缴1%个税)2、90平米(含90平)-140平米以下,首套1.5契税,免征营业税和个税;二套契税3%,免征营业税和个税(备注如上个税);3、140平(含140平米)以上,契税3%,营业税差额5.5%,个税1%;二套契税3%,营业税全额征收3%,个税1%;房本不满五年:1、90平米以下,首套契税1%,免征营业税和个税;二套契税3%,免征营业税和个税;2、90平米(含90平)-140平米以下,契税1.5%,差额5.5%营业税,1%个税;二套,契税3%,全额5.5营业税,1%个税;3、140平米(含140平)以上,首套契税3%,营业税全额5.5%,个税1%;二套税费一样...全款就这样,贷款就是利率问题了...

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我不是你们啊

如果是满五年的商品房,您又是首套购房,业主也就一套房子,那您只需交个契税就可以了,90平以下交1%。90-140平之间交1.5%,140平以上交3%,如果业主名下不止这一套房,您还需交1%的个税,您要是二套购房,契税就要交3%,如果房本不满五年,您还需交5.6%的营业税。

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回忆另存为

买商品房，办理房产证时要交：
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区*不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元

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