没有房产证的房子可以买吗？麻烦详细说说。

南方的地方

是的哦了，首先应该要确定房子是能过户的才能买，要是没有房产证的也不能买，没有证的房子，法律是不认的，期望我的回答对你有用！

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没的风格

集体的没有、小产权。个人的有。个人的房子都有房产证。

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液体壁纸好吗？

没有产权证那房子是不是属于经济适用房还是单位或是部队的
1.这个交易的风险是什么我如何能尽可能的避险个风险可能来自单位。单位集资房通常都是卖给本单位职工的,带有一定的福利性质,因此,享受单位集资的购买人即使取得房产证后,在一定时间内只有其自己可以居住,而不得买卖。一旦要买卖时,该单位享有优先回购权。故你与该集资人达到买卖合同后,该单位可以主张优先购买权而导致你们买合同无效。假如购买人没有取得房产证的情况下,该购取得的仅是一种债权而不是物权,该集资单位知道该集资购买人出售其购买的房的期待权时,单位可以取消购买人的购房资格。第二个风险可能来自出卖人,由于在我国不动产所有权实行的是登记制度,假如他取得了房产证的情况下,尽管你们之间有公正文书,但仍然是对债权的公正,而不具有物权的效力。假如出卖人违背诚实信用的原则,以两样的方法再次了售,且对方取得是是善意的,支付了合理的对价并办理了过户登记,即不动产善意取得。那时你的权利就没有法律保障了。
2.假如先公证,应该写怎样的内容公证内容无论你怎么样写都不会取得该房产的所有权。这种方法是过去中介机构为了防止在5年内过户要交纳5%的*而采用的违法方法,依照我国合同法第52条的规定,也会因“以合法的方法规避法律、行政法规的强制性规定”而无效。
3.假如出现这样的事情:对方没有得到产权证,我该怎么办假如出现这样的事情:对方没有得到产权证,的办法就是不买。免得以后真的出了问题而后悔。

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发财喽

题主好，买安置房不一定都没有房产证。实际你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变，只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你购买有房产证的房屋，并且及时将房产证过户到本人名下，否则房屋的权利无法保障。

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农夫过河

假如你是打算用房子做抵押，贷款*的话，只有房产证，没有土地证也是可以申请贷款的

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