房改房交易手续费要交多少？

安小妞的大世界

房改房交易手续费
1、契税：1% 买方首套购房 3% 买方二套购房 买方交
2、土地出让金：房产面积乘15.6元 卖方交
3、印花税：双方各0.05%
房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间。基本房改房都没有营业税及个人所得税

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首先应明确房子所在地,不同地方政策于税收各不相同.一般过户需要交以下费用:1契税3-4%,普通住宅减半征收,各省契税*各不相同;2交易手续费按平米收取,二手房6元,3房产证的工本费80元,4印花税,大概几十元.有的省把以上几项和成一个综合*在1.5-2%之间.以上所说均是一般情况,另有几项需特别注意:1如果房产在购买不足2年又出售的需交5%左右的营业税,虽是卖方交纳,但卖方一般都转嫁给买方,2房改房在上市和*方面受到限制,有些地方规定房改房在同等条件下,原售房单位有优先购买权.在*上有分成的规定,你咨询一下当地的房地产交易部门.

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