签租房合同需要注意什么？

王

1.*合同约定的*期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效. 2.*期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期*. 3.承租人经出租人同意，可以将*物业转租给第三人，原*合同继续有效，第三人对*物造成损失的，承租人应当赔偿损失. 4.出租人出售*房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利.5.房屋*，出租人和承租人必须办理*登记备案手续，办理备案需要提交的资料：(1)房地产权证书或 者其他合法权属证明;(2)出租人,承租人的个人身份证明或者法人,其他组织的登记注册证明;(3)房屋*合同.

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沈祥勇

1.*合同约定的*期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效. 2.*期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期*. 3.承租人经出租人同意，可以将*物业转租给第三人，原*合同继续有效，第三人对*物造成损失的，承租人应当赔偿损失. 4.出租人出售*房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利.5.房屋*，出租人和承租人必须办理*登记备案手续，办理备案需要提交的资料：(1)房地产权证书或 者其他合法权属证明;(2)出租人,承租人的个人身份证明或者法人,其他组织的登记注册证明;(3)房屋*合同.

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