装修问答 > 房产知识 > 交易流程 >宿迁二手房贷款流程是怎样的?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

宿迁二手房贷款流程是怎样的?

宿迁二手房贷款流程是怎样的?

  • 提问者:亚考兰神殿
  • 地点:江苏省 - 宿迁市
  • 浏览次数:919
  • 提问时间:2015-12-30 09:33:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(4条)
  • 蚌埠小松鼠装饰

    回答数:2280被采纳数:882016-03-25

    一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
      第二步,签订二手房买卖合同。
      第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
      第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
      第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
      第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
      第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
      第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
      第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。

    回复  赞(0

  • 优雅的颓丧

    回答数:360被采纳数:582015-12-31

    二手房贷款的流程和商品房是一样的,没有什么区别的,银行会在签合同的时候确认你是否有还款的能力,只有确认了之后才能继续下去,办理的时候只要缴纳相应的材料就够,剩下的银行都会帮你办好的,楼主你这一点就不用担心了,唯一要记住的就是一定要按期还款。

    回复  赞(0

  • 回答数:286被采纳数:352015-12-31

    楼主,我教你一个方便的方法,这样可以省下很多的时间的,买卖二手房的双方一定要找好一家正规的中介,你只要提交相应的材料,接下来的工作中介公司会帮你办好的,,这样肯定是比自己去办理要方便多了,只是会多花一点钱。

    回复  赞(0

  • 尚品居装饰

    回答数:1676被采纳数:192015-12-30

    先去银行办理征信调查;再做房屋产权调查;向卖方支付房屋定金,并预留房屋尾款;房屋过户的同时银行审查贷款条件;银行发放贷款;双方共同去做业务交割;想卖方支付尾款

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部