现如今房地产*越来越受到人们的追捧,虽然很多城市都实行限购政策,但是有政策就是有对策,不少人会选择假离婚证来骗取贷款优惠政策。有人说假离婚证贷款太常见,这是真的吗?今天小编就为大家介绍后悔用假离婚证贷款买房子的具体内容,看看离婚买房后复婚犯法吗?给有需要的朋友提供参考。
一、假离婚证贷款太常见
1、有人说,假离婚证贷款太常见,这并不是真的。因为现在用假离婚证贷款,十有八九都是会被查出来,并且还具有很大的风险。若在银行还没放款之前,向银行透露假证件的问题,银行启动审查机制,取消贷款,开发商可以解除合同。但当初用假证,已经涉嫌伪造国家机关公章、伪造公文,有刑事风险。
2、虽然通过离婚可以享受贷款优惠政策,比如说享受高额度贷款和低利率,但是办理假离婚证属于伪造证件,本就属于违法行为,不要说再用来购买房屋了,如果银行一旦发现离婚证属于伪造,会立即取消购房者的贷款申请,并追究相应的法律责任。国家相关法律规定,伪造离婚证违法情况等同于伪造身份证,造成严重后果的将追究刑事责任。
3、使用假离婚证买房流程和使用真实离婚证买房流程差不多。只是在办理贷款时候多半个假离婚证。但是这并不是意味着可以随意办假离婚证进行贷款,这种行为一定要引起大家的重视,不可以轻易效仿。
二、后悔用假离婚证贷款买房子
1、有些人后悔用假离婚证贷款买房子,因为我国的登记,除个别省外,已经进行了联网。办假离婚证办贷款,银行会进行审查,一般查出来,就会移送公安机关立案侦查,追究法律责任。其行为违反了《治安管理处罚法》第52条之规定,后果是非常严重的。
2、因此用假离婚证贷款买房子都会后悔,想要通过这种投机取巧的*享受优惠贷款买房,是很不明智的选择。用假离婚证申请住房按揭的本就属于伪造证件的违法行为。一经发现,银行会取消购房者的银行贷款的申请资格的,并有权追究购房人的法律责任。
3、现在还有不少地区,为了防止假离婚贷款买房,因此实行相关政策,即使离婚了也要过三个月甚至一年,才可以进行贷款买房,因此不少人后悔用假离婚证贷款买房子,因此短时间内无法进行贷款买房子。
三、离婚买房后复婚犯法吗
1、目前并没有明确的法律规定,说离婚买房后复婚犯法,因为是否为假离婚买房,这都是主观上的判断,结婚、复婚都是个人自由。离婚后随时可以复婚。需要办理复婚手续。但是从道德层面上来说,假离婚是不能做的,弄不好会弄巧成拙。
2、离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。因此想要离婚后买房再复婚法律上来说是可行的,但是在此期间财产的分割可能出现矛盾纠纷,当有一方不愿意复婚,那么整个离婚买房看起来就像是一场闹剧。
3、在法律上是没有假离婚这回事的,只要是夫妻双方到民政局办理了离婚手续,那么双方的婚姻关系就从此解除了,因此即使是假离婚,在离婚法上也已经不是夫妻关系了。因此离婚买房后复婚不仅违反了婚姻法律,更是一种欺诈的行为,一旦有证据能够证明男女双方是假离婚,那么贷款购买的房屋将不受法律保护。
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