青岛二手房贷款利率按照人行公布的贷款基准年利率执行,贷款年限在0到6个月,包括6个月,年利率是4.35%;贷款年限在6个月到1年,包括1年,年利率上4.35%。接下来,我们就一起来了解一下青岛二手房贷款利率,青岛二手房贷款首付比例以及青岛二手房贷款政策2021的相关内容,希望可以帮助到大家。
一、青岛二手房贷款利率
1、青岛二手房贷款利率按照人行公布的贷款基准年利率执行,贷款年限在0到6个月,包括6个月,年利率是4.35%;贷款年限在6个月到1年,包括1年,年利率上4.35%。
2、贷款年限在1到3年,包括3年,年利率是4.75%;贷款年限在3到5年,包括5年,年利率是4.75%;贷款年限在5到30年,包括30年,年利率是4.90%。
3、在青岛购买二手房,使用公积金申请贷款的话,贷款年限在5年及以内的话,年利率是2.75%;贷款年限在5年以上的话,年利率是3.25%。
二、青岛二手房贷款首付比例
1、在青岛买二手房,首套二手房贷款的首付比例是30%,即能到银行申请70%的银行贷款;二套二手房贷款首付比例从60%上调到70%,即能到银行申请30%的银行贷款。买房人可以和商家协商,可以调节二手房贷款首付比例,多半都可以调节到2~3成左右。
2、如果二手房的原房主已经还清房贷或不需要买房人分担贷款,且买房人购房资质很好,可以享受8成二手房贷款的情况下,就只需要支付2成的二手房贷款首付。
3、如果二手房的原房主还没有还完贷款,且要求买房人配合还贷的话,*的做法就是走*监管程序,然后首付3成的二手房贷款。
三、青岛二手房贷款政策2021
1、在青岛申请二手房贷款的话,需要提供合法的身份证件,也就是要有合法的公民身份;还要有良好的个人信用,有按时偿还贷款本息的能力。
2、申请人要同意用自己所购买的住宅来做银行的抵押物;所购买的住宅产权必须要明晰,可以正常进入房地产市场交易;所购买的住宅不在拆迁公告范围内。
3、申请人需要在建行开立专用的账户,且要存入足够的首期款;申请贷款的时候,不能有任何不良信用的相关记录。
4、上面提到的几点是在青岛申请二手房贷款的大概条件,申请人还需要具备银行规定的其他事项所要求的条件,不然同样也可能遭拒绝。
以上就是关于青岛二手房贷款利率,青岛二手房贷款首付比例以及青岛二手房贷款政策2021的相关内容,感谢大家的阅读,想要了解更多关于青岛二手房贷款的相关内容,就请继续关注齐装网。
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