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长沙二手房贷款利率 长沙二手房贷款首付比例 长沙二手房贷款政策2021

2021-03-26 09:31:05
来源:齐装网
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  央行授权每个商业银行可以根据自身情况来决定浮动利率,借款人如果有逾期等不良信用的,也会影响到利率,在中信银行申请二手房借款,如果是首套,且面积在90平米以下,利率可以打7折。接下来,我们就一起来了解一下长沙二手房贷款利率长沙二手房贷款首付比例以及长沙二手房贷款政策2021的相关内容,希望可以帮助到大家。

  一、长沙二手房贷款利率

  1、长沙不同银行的利率都是不一样的,而且每个申请借款人的个人情况也不同,而银行是需要根据借款人的个人情况来决定贷款利率的。

长沙二手房贷款

  2、央行授权每个商业银行可以根据自身情况来决定浮动利率,借款人如果有逾期等不良信用的,也会影响到利率的多少。

  3、在中信银行申请二手房借款,如果是首套,且面积在90平米以下,利率可以打7折,面积在90平米以上,利率可以打7折;工商银行,面积在90平米以下,利率可以打85折,面积在90平米以上,利率可以打85折。

  二、长沙二手房贷款首付比例

  1、在长沙,申请二手房贷款,商业贷款是认贷不认房的,如果以家庭为单位,名下没有还没有还完的住房贷款,可以按首套计算,首付比例是两成。

长沙二手房贷款

  2、如果以家庭为单位,名下有一套还没有还完的住房贷款,就算二套房,首付比例是三成;如果以家庭为单位,名下有还没有还完的住房贷款,套数在3套及以上,银行是不会放贷的。

  3、个人购买不满5年的住房对外销售的,需要缴纳全额营业税;个人把购买超过5年及以上的非普通住房对外销售的,按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税;个人把购买超过5年及以上的普通住房对外销售的,不用缴纳营业税。

  三、长沙二手房贷款政策2021

  1、长沙限购的区域有六区一县、芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县;不限购区域包括浏阳市、宁乡市。

长沙二手房贷款

  2、长沙市户籍以家庭为单位*多可以购买2套房屋;非长沙市户籍家庭*多可以购买1套房屋,且需要提供从购房之日起前24个月的个税或社保缴纳证明。

  3、缴纳社保必须是连续缴纳状态或30个月内补缴6个月,另外要注意的是拥有连续缴纳24个月的个税的证明也有购房资格。

  以上就是关于长沙二手房贷款利率长沙二手房贷款首付比例以及长沙二手房贷款政策2021的相关内容,感谢大家的阅读,想要了解更多关于长沙二手房贷款的相关内容,就请继续关注齐装网。

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