二手房首付是多少

薄荷味的小清新

一、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，*首付比例30%。
1、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款；
2、*首付比例20%
3、选择商业贷款*首付比例40%，选择商业贷款，*首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；
二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

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曾经是地方

1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶还有相关未成年子女），贷款首付款比例按规定一般不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。
2、购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

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罗冒冒

在一般情况下，如果购房者是贷款购买首套房的话，需要准备30%的首付款，但是如果是购买二手房的话，购房者的贷款金额只能拿到70%，但是并不是说100万的房子可以贷70万，首付30万。因为二手房有一个评估价儿，贷款金额是指评估价的七成，也就是说如果100万的房子评估价是90万的话，那么购房者可以贷到63万，那么该二手房的首付为37万。

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