对于普通的工薪阶级的人来说,买房子的费用已经是一笔不小的支出了。房子到手之后就要着手装修了,但是装修的花费也是很多的。对于本来经济就紧张的家庭来说,装修贷款是一个不错的选择。那么装修贷款申请条件是怎样的呢?装修贷款可以贷几年呢?下面我们一起来了解一下装修贷款申请流程。
一、装修贷款申请条件
1、申请装修贷款申请条件
具有当地常住户口及合法有效的身份证明;具有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;需要借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;对于新购买的住宅装修应该提供房屋买卖契约、购房*等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);合作机构所规定的其它条件。
2、装修贷款申请需要准备的材料
(1)身份和固定住所证明:有效身份证、居委会开具的常住户口证明。
(2)还款能力证明:单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)。
(3)信用品质证明:房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押,银行存款对账单、水电等税单证明。
(4)贷款用途证明:与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料。
(5)制定范围证明:装修企业的营业执照和资格证书复印件,银行或金融机构需要的其他条件。
二、装修贷款可以贷几年
装修贷款的年限根据不同的机构有不同规定,其中*短的年线是在6个月,*长的为5年。但是也有金融机构给出了*长十年的贷款期限,其主要目的就是刺激装修贷款的发展。要是个人装修贷款的话,其办理额度是5-15万,至多不超过十五万,年限*长为5年,但是相对来说还是公积金装修贷款更划算些。比如建行家装贷的贷款期限*长不超过5年,贷款可采取信用*,也可以采取抵押、保证、质押等担保*,装贷贷款额度原则上不超过100万元。
三、装修贷款哪家银行好
1、*银行
在*银行中家居装修等个人款的1年期年利率是7.5%,10年期年利率是8.1%。其中装修抵押贷款可以做1年期和10年期两种,要是十年期的可以提前还款。
2、建行
建行贷款利率是不低于基准利率的1.1倍,而且会根据借款人实际情况比如资信和担保情况等来进行调整。
3、渣打银行
渣打银行一般3个工作日即可放款,贷款期限长为5年。但是在计算利率的时候并不是按照金额来确定的,一般10万元的贷款金额年利率是10%,20万元的年利率是8.6%左右。
4、农行
农行中贷款长可以贷10年,利率是在基准利率的基础上上浮10%至20%,一年以内的利率在6.6%左右,5年至10年的利率在7.86%左右。
总结:在选择装修贷款的时候可以根据自身情况,算一算贷款成本。建议多跑跑几家银行,对比进行选择。
(相关阅读:装修贷款利息怎么计算)
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