石家庄是河北省省会,国务院批复确定的中国京津冀地区重要的中心城市之一。同时,石家庄也是许多人想要定居的城市。据悉,在石家庄*买房并进行首套房认定,则可以享受一定的优惠政策。下面就和小编一起来看看石家庄首套房认定标准2020,顺便来说说石家庄首套房首付比例2020以及石家庄首套房贷款利率多少。
一、石家庄首套房认定标准2020
据悉,在石家庄*购买房子,并且进行首套房认定,一般是可以享受一定的优惠政策,下面就具体来看看石家庄首套房认定标准2020。
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算石家庄首套房。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算石家庄首套房。
3、已经全款买过一套房,再贷款买房——算石家庄首套房。
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算石家庄首套房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算石家庄首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算石家庄首套房。
7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算石家庄首套房。
二、石家庄首套房首付比例2020
(一)石家庄首套房首付比例2020
对于*购买普通住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%。
(二)石家庄二套房首付比例2020
1、对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的石家庄市户籍居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例不低于40%;
2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的石家庄市户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例不低于50%。
(三)石家庄三套房首付比例2020
对购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。
三、石家庄首套房贷款利率多少
1、石家庄首套房贷款利率多少?中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2、一般来说,首套房房贷利率一般执行基准利率,但是个别银行有首套房*贷款利率8.5折优惠的政策。二套房房贷利率一般执行基准利率的1.1倍。
3、通常,中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。
以上就是关于石家庄首套房认定标准2020,石家庄首套房首付比例2020,石家庄首套房贷款利率多少的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。
答案不满意?问问下面的专业人士
深圳首套房认定标准2020 深圳首套房首付比例2020 深圳首套房贷款利率2020
现在的房价是非常高的,尤其是一些大城市,房价可想而知,所以买房基本上都要通过贷款。而对于首套房和二套房的贷款政策也是不一样的,今天我们来聊一聊深圳的首套房贷款政策。下面来为大家介绍下深圳首套房认定标准
宁波首套房认定标准2020 宁波首套房首付比例2020 宁波首套房贷款利率2020
买房是一件非常让人开心的事情,而且很多人买了不止一套房了。很多城市对于购买首套房和二套房都有着不一样的政策,如果是购买首套房,那么在付首付和银行贷款利率方面都有优势。今天我们以宁波为例,为大家介绍宁波
太原首套房首付比例2020 2020太原首套房贷款利率 太原首套房认定标准2020
太原古称晋阳,如今是山西省的省会城市,也是国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市,在我国中部地区占据着得天独厚的地理位置,属于交通枢纽。因此不少人回来到这座城市打拼,需要购买首套房。那么太原首套房
无锡首套房认定标准2020 无锡首套房首付比例2020 无锡首套房贷款利率2020
如今这个年代,房子的价格是非常高的,想要买一套属于自己的房子可不容易。很多人会选择在无锡买房定居,对于买房,银行需要看你是否是首套房,首套房和二套房的政策是不一样的,下面为大家介绍无锡首套房认定标准2
金华首套房认定标准2020 金华首套房首付比例2020 2020金华首套房贷款利率
金华是浙江省地级市,长江三角洲中心区27城之一,地理位于浙江省中部。在金华购买首套房的时候一般需要进行首套房认定,这样可以享受更多的优惠政策。下面就和小编一起来看看金华首套房认定标准2020,顺便来说
南宁首套房首付比例2020 南宁首套房贷款利率2020 南宁首套房认定标准
南宁是是广西壮族自治区首府,也是国务院批复确定的中国北部湾经济区中心城市,在我国的西南地区有着举足轻重的地位,因此不少年轻人选择来这边*,并且安家落户。安家就需要买房,那么南宁首套房首付比例2020
擅长解决该问题的企业
新文章
行业品牌标杆!波...
汇聚品牌之光,照亮世界舞台。5月1... [详细]
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号