沈阳是辽宁省的省会城市,也是国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地,近年来这里的经济发展迅速,吸引了众多优质人才。据了解,沈阳毕业5年契税全免,这是怎么一回事?今天小编就为大家详细介绍,再来看看沈阳契税新政策2020,以及沈阳退契税的条件,给有需要的朋友提供参考。
一、沈阳毕业5年契税全免
1、沈阳高校毕业生及在校生,享受各类购房补贴,比如:*6万的高校毕业生就业*购房补贴、毕业生购房契税补贴、在校生购房补贴等等。据报道,高校、中等职业学校在校生、新毕业生(毕业未超过5年,下同)购买商品住房的,给予契税全额补贴政策。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的,给予每平方米200元的奖励政策。对高校、中等职业学校新毕业生购买商品住房的,开展省内异地公积金互贷互还业务,住房公积金缴存累计达到6个月的即可申请公积金贷款。
2、目前就新毕业生的界定进行了统一,自毕业之日到购房之日未超过5年的即属于新毕业生,可享受优惠政策,但每名在校生、新毕业生只能享受一次该项补贴。
3、早在2016年,沈阳就针对毕业生开启了购房优惠政策,具体内容如下:
(1)2016年3月25日至2016年12月31日止,高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(5年内) 购买我市新建商品住房的,其缴纳的契税由市、区两级财政给予全额补贴。
(2)每名在校生、新毕业生只可享受次此项补贴(享受此项不可再享受个人购房住房契税补贴)
(3)购房人领取《房屋所有权证》或《不动产权证书》后。
二、沈阳契税新政策2020
1、2020年,沈阳高校、中等职业学校在校生、新毕业生(毕业未超过5年)在沈购买新建商品住房的,沈阳市政府分别给予200元/㎡和契税全额补贴的两项奖励政策。
2、其实早在从2016年3月25日起,高等学校、中等职业学校全日制在校生购买我市新建商品住房的,按建筑面积给予每平方米200元的补贴。同时,其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名在校生只可享受一次此项补贴。
3、从2016年3月25日起,高等学校、中等职业学校全日制新毕业生(毕业5年内)购买我市新建商品住房的,其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名新毕业生只可享受一次此项补贴。
注:购买新建商品住房的时间以商品房买卖合同备案日期为准。
3、沈阳契税新政策2020的具体补贴*申领办法:在校生、新毕业生取得购买住房的房证后,可持身份证件、房证、契税完税凭证,学生证或者毕业证,到发放房证的区不动产登记服务大厅购房补贴窗口申领补贴。
三、沈阳退契税的条件
1、沈阳退契税的条件
2016年3月25日起至12月31日止,个人购买沈阳市新建商品住房或存量住房的,缴纳契税超过1%的部分,由财政给予补贴。购房人领取《房屋所有权证》或《不动产权证书》后可办理。
2、沈阳退契税所需材料
(1)购房人身份证件;
(2)《房屋所有权证》或《不动产权证书》;
(3)契税完税凭证 ;
(4)购房人本人在沈阳市银行*的储蓄卡。
3、沈阳退契税的标准
(1)从2016年3月25日起,高等学校、中等职业学校全日制在校生购买我市新建商品住房的,按建筑面积给予每平方米200元的补贴。同时,其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名在校生只可享受一次此项补贴。
(2)从2016年3月25日起,高等学校、中等职业学校全日制新毕业生(毕业5年内)购买我市新建商品住房的,其缴纳的契税由财政给予全额补贴。每名新毕业生只可享受一次此项补贴。
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