无论在任何地方买房子,都是需要满足当地的购房资格,在杭州买房子也不例外。关于杭州买房的条件,相信很多人都不清楚,下面就和小编一起来看看杭州买房条件2020新政,顺便来说说硕士杭州买房补贴20万以及杭州买房哪个区潜力大,感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、杭州买房条件2020新政
1、根据杭州买房条件2020新政来看,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
2、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。
3、自2016年9月28日起,在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
二、硕士杭州买房补贴20万
1、此前,有消息称“硕士杭州买房补贴20万”,那么这是怎么回事呢?从杭州发布的购房政策来看,博士研究生,给予生活补贴4万元和三年内*30万元的银行贷款贴息。其中参保满1月后给予一次性3万元补助,工作满3年后再给予一次性1万元补助。
2、硕士研究生,给予生活补贴3万元和三年内*20万元的银行贷款贴息。其中参保满1月后给予一次性2万元补助,工作满三年后再给予一次性1万元补助。
3、本科毕业生,给予生活补贴2万元和三年内*10万元的银行贷款贴息。其中参保满1月后给予一次性1万元补助,工作满三年后再给予一性1万元补助。
三、杭州买房哪个区潜力大
1、西湖区
西湖边的房子随随便便都是几千万起步,就算*老的房子,也能买到八九万一个平方。除了景区*地段外,还有就是西湖区的教育优势,考虑到学区房的价值以及西湖的魅力,算是不错的地方。
2、钱塘江
沿江的区块多了,有上城区,江干区,滨江区,萧山区。以钱塘江北边开始说起,那就是上城区和江干区,上城区也算是老市中心了,杭州豪宅集中区,目前新出让土地楼面价基本4-5万,未来新房价格预计会在7万一平左右。说到江干区,就比较新了,近两年算是开发比较多的区域了。江干区也是杭州中杨商务区钱江新城的所在地。基本CBD周边的房价贵的和西湖边有的一拼,远的地方有下沙,丁桥等。这些地方大概三万左右也是目前买房沿江边比较不难入手的地块。同样的下城区,拱墅区靠近市中心差不多都一个价格,边上就稍微便宜点,但也要2-3万左右每平方米。
3、滨江
现在的滨江是国家高新技术开发区,拥有大量的上市单位,人均GDP非常高,全省上市公司个数排名靠前,专利数也是*。
4、余杭区
余杭去似乎包揽了杭州的东边,西边,北边。大致分为这几个地方,老余杭、良渚、临平、瓶窑、塘西。瓶窑和塘西比较远,房价不高。良渚新城通了地铁后,也从原来的几千涨到了三万左右,而且良渚和拱墅区,西湖区相连,同一个楼盘可能一期在西湖区,二期就在良渚了。
以上数据来源于网络,仅供参考。
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