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现在很多城市的期房价格比周边二手房低，所以期房很受购房者的欢迎。但是购买期房也存在着很多的风险，我们要慎重选择，尤其是近两年政府限房价，开发商利润变低，而且今年受了疫情的影响，多地停工了两个月。那么2020年敢买期房吗？下面为大家介绍2020买期房怕烂尾房，房子烂尾的前兆，一起来看看吧。
一、2020年敢买期房吗
1、延期交房
延期交房是很多购房者不愿意看到了，因为一旦开发商延期交房，那么购房者就可能永远无法入住。所以，买期房时，一定要注意规避延期交房的风险，就比如交房时间具体到某年某月某日某时某分，如果无法按时交房，那开发商就需要赔偿违约金。
2、开发商出问题
新闻上经常报道开发商卷钱跑路的现象，这也是购房者买期房*害怕的。所以，在买期房时，一定要先对开发商有一个充分全面的了解，就比如已开发过的楼盘是否有纠纷问题，近两年收支情况是否正常。
3、前后差别大
有些期房也许在建设初期，开发商为了好口碑会精益求精，但是，一旦期房所剩无几，那么开发商就会出现虎头蛇尾的情况，就比如收尾工程很差劲，小区规划降档次，所以，大家在买期房时，一定要注意防范虎头蛇尾的情况。
2020年敢买期房吗？当然了，该买房还得买房，尤其是刚需，只是在买房时多注意选择一些大品牌的开发商，出现以上的情况概率就低一些。
二、2020买期房怕烂尾房
烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续*建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
造成烂尾楼的原因有很多，必如：在建楼盘的开发商破产、缺乏建设*、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等等。
但是，*终分析时你会发现，事实上烂尾楼的造成原因更多的还是因为*链条断裂，工程未完，开发商已经拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他*人，无奈房子建到一般就停工了。
买期房，开发商一定要选对，一定要选择信誉好、规模大、有实力的开发商。无论从事任何行业，信誉好的企业往往更能获得客户的信赖，这个企业也能更快的发展壮大。
并不是信誉好的开发商一定不会有烂尾楼情况的发生，而是出现烂尾楼的几率更小，而出现烂尾的往往是信誉不好规模又小的开发商，当然了，也有特例。
三、房子烂尾的前兆
现在房价这么高，买房几乎花了家里全部的积蓄，如果买到烂尾楼就不好了，竹篮打水一场空，那么怎么才能避免买到烂尾楼盘呢？下面为大家介绍房子烂尾的前兆，如果出现这几个信号，很有可能就会烂尾，购房者一定要小心。
1、离职率大幅增加
如果售楼处的人员频繁更换，离职率居高不下，那很有可能就是这个楼盘不行了，都说售楼人员的离职率是楼盘是否烂尾的风向标，所以，当发现售楼人员频繁换人的时候，一定要小心烂尾。
2、工地进度长时间停工
烂尾楼盘在烂尾前会有很长一段时间是停工的，所以，有可能的话，去看一下现场是否还在施工，如果已经很久没动工，或者听说施工重组的，就要多个心眼儿的。
3、与主营业务渐行渐远
开发商的任务是建好房子，按时交房给购房者，如果开发商经常举办一些与卖房子无关的活动，很大可能说明房子卖不出去了，这时我们就得多考虑一下是否要买房了，别买了房子烂尾了，这事情大家肯定也都不愿意发生在自己的身上。
以上就是关于2020年敢买期房吗，2020买期房怕烂尾房，房子烂尾的前兆的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
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