收房的时候要办理什么手续？

何佳雯

1.开发商发出收房通知.其中包括接房时间,需交纳的费用,未按时收房的处理等.通知的形式有*,传真,信件等.2.购房者交纳有关费用.如房屋价款结算,物业费,公共维修基金等.3.验房.购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应再次验房. 4.购房者接收房屋.房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者.钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志.

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李经理

具体说的话，开发商在交房的时候应提供"三书一证一表"的，即<建筑工程质量认定书>,<住宅使用说明书>,<住宅质量保证书>,<房屋建筑工程竣工验收备案表>,<房地产开发建设项目竣工综合验收合格证>.其中，<房屋建筑工程竣工验收备案表>尤其重要.

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