转租房子怎么签合同？求个人房屋转租合同范本

六眼飞鱼

转租房子怎么签合同？
1、你提到的签约*，在合同法上属于两种情况：
1）你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也即转租方，而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。转租需要房主的同意。
2）你直接和房主签约，那么你和房主直接成立合同关系，现在房子住的人将推出*关系，这种情况也即你顶替了现在房子住的人。也可以勉强理解为合同法上的债权债务转让。这种情况同样需要房主同意。
2、简要说一下为什么让你采用第二种：
1）如果用*种，那你和房主之间没有合同关系，你不能直接和房主对话。
2）如果用*种，存在一个二房东，万一房主和二房东起了纠纷，那么很容易影响到你居住。
3）如果用*种，你的租金是要交给二房东的，二房东再把租金交给房主，中间倒了一手，万一二房东收了你的租金然后不交租金给房主或者直接跑路，那房主会把你赶出来，你还损失了已交的租金。
个人房屋转租合同范本
转租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
当事人就房屋转租事宜达成以下协议：
*条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于＿＿＿房屋＿＿＿平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
第二条转租期限：自＿＿＿起，至＿＿＿止计＿＿年。
第三条租金：
1、每月租金人民币＿＿＿元，每月＿＿＿日以前缴纳。
2、保证金人民币＿＿＿元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租房屋的限制：
1、本转租房屋系供住家之用。
2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、转让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3、乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
4、转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本
第六条违约责任：
1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。
2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。
第七条其他特约事项：
1、转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份为凭。
转租人（甲方）：
承租人（乙方）：
年月日：

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你示范示范

转租房子怎么签合同？
1、你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也即转租方，而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。根据建设部《城市房屋*管理办法》第二十七条也规定，“承租人在*期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得*。”转租需要房主的同意。
2、在签订转租合同的时候必需查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的*合同。
3、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、*期限、押金及租金的支付*、违约责任等详细约定。根据法律规定，*期限在六个月以上的，应当采用书面合同。
4、仔细阅读转租房屋合同，合同中的条款在双方都没有争议的情况下，双方签字即可。
求个人房屋转租合同范本
1、在文中开头写：转租房合同协议书。另起一行，写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的*。
2、写清楚具体的**和*时间。在这里注意，*时间不得超过主合同中约定的*时间。否则合同是无效的。
3、写清楚具体的付款*。如每一季度一付房租。在租住期间，乙方还需租房押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。
4、在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。还应该注明违约责任，避免出现违约现象而纠纷不止。
5、后写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字，合同才能生效。

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森林覆盖

转租房子怎么签合同？
１、你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也就是转租方，而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。转租需要经得原房主的同意。
２、签订合同前，*双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
３、在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好*期限、免租期、交付房租的具体时间。在居住期间，双方应该友好相处。
求个人房屋转租合同范本
转租人（甲方）：
承租人（乙方）：
双方经协商一致，达成如下协议：
一、房屋的基本情况：
二、房屋转租期限：
三、租金及交付*：
四、房屋的使用与修缮：
五、违约责任：
六、其他约定事项等。
甲方：
乙方：
年月日：

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