房产可以做二次抵押吗

辛苦了大餐

房产是可以做二次抵押的，首先可以了解一下二次抵押的定义。
二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款可以不用还清以前的贷款，直接再次进行抵押，就可以获得二次贷款。
一般做二次抵押的时候，一般需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和*）、身份证明文件（居民身份证、军官证等），然后进行申请。具体的放款时间，主要根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间。

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人鼠对话

房产是可以进行二次抵押的，但是需要符合前提条件要求，具体要求如下：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押的话，*选择在同一家银行做追加抵押，这样比较好操作，手续也比较好办理。

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最熟悉的陌生人

正常情况下是可以的，因为所谓的房产二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。
简单的举个例子，如果一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款阶段。在这种情况下，房主如果再次申请房产抵押贷款的话，不需要提前还清银行贷款，只要通过专业评估，那么就可以根据评估值进行再次抵押，也就是做二次抵押。

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