办理房屋继承公证书需要什么手续？

景毅

您好!
手续如下：
所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明,材料：
(一)法定继承应提交：
1,申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2,*人代为申请的，委托*人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他*人需提交有*权资格的证明;
3,被继承房产的产权证明;
4,被继承人的死亡证明;
5,法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6, 被继承人的婚姻,父母,子女情况证明及有关亲属关系证明;
7, 公证人员认为应提交的其他证明,材料;
(二)遗嘱继承人应提交：
1,前款1,2,3,4项规定应提交的证明,材料;
2,被继承人的遗嘱书;
3,有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
4,公证人员认为应提交的其他证明,材料.
经审查上述证明,材料真实,齐备，符合<公证程序规则(试行)>规定，公证处应予受理,登记,并办理公证.
流程：
1,到"登记信息,验证协议"窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2,到"房地产估价"窗口办理评估手续;
3,到"公证"窗口办理公证手续;
4,到"私房交易"窗口办理交易手续;
5,到"契税,印花税"窗口缴纳印花税;
6,到"产权登记发证"窗口办理<房屋所有权证>更名手续.
原来办理房产继承手续必须经过房屋评估,继承公证,申请产权登记等办理过程.凡领取<房地产权证>的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记.大致步骤如下：
1,房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所处的路段,坐向,楼层,楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格.
2,继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书.在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书,合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件.若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明.
3,房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续.
4,继承登记：申请人持房地产权证,继承公证书,房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续.填写<房地产产权登记申请书>，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执.待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明.
5,规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决,裁定或调解的，必须缴交法院判决书,裁定书或调解书等.如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书.
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zxs374823

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行"继承权公证".继承人携带户口簿,房产证,死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行"继承权公证"，经审核后继承人将得到"继承权公证书".
公证时，需要所有顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世),配偶,所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场).需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃.
1,申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2,人代为申请的，委托人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他人需提交有权资格的证明;
3,被继承房产的产权证明;
4,被继承人的死亡证明;
5,法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6, 被继承人的婚姻,父母,子女情况证明及有关亲属关系证明;
7, 公证人员认为应提交的其他证明,材料; (二)遗嘱继承人应提交：
1,前款1,2,3,4项规定应提交的证明,材料;
2,被继承人的遗嘱书;
3,有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
4,公证人员认为应提交的其他证明,材料.
经审查上述证明,材料真实,齐备，符合<公证程序规则(试行)>规定，公证处应予受理,登记,并办理公证.
流程： 1,到"登记信息,验证协议"窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
2,到"房地产估价"窗口办理评估手续;
3,到"公证"窗口办理公证手续;
4,到"私房交易"窗口办理交易手续;
5,到"契税,印花税"窗口缴纳印花税;
6,到"产权登记发证"窗口办理<房屋所有权证>更名手续.
原来办理房产继承手续必须经过房屋评估,继承公证,申请产权登记等办理过程.凡领取<房地产权证>的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记.大致步骤如下：
1,房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所处的路段,坐向,楼层,楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格.
2,继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书.在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书,合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件.若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明.
3,房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续.
4,继承登记：申请人持房地产权证,继承公证书,房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续.填写<房地产产权登记申请书>，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执.待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明.
5,规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决,裁定或调解的，必须缴交法院判决书,裁定书或调解书等.

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黄枭雄

1, 房屋所有权证,土地使用权证.
2, 其他财产证明，如存单,证明,股市交割单等.
3, 死者的身份证,死亡证明(派出所出具),或户口薄上死亡注销证明.
4, 死者的亲属关系证明(单位或街道派出所出具)包括父母,配偶,子女，死者的顺序继承人中有已经死亡的，需派出所出具死亡证明.证明上相关单位必须注明"情况属实".
5, 死者是已婚出具结婚证;
未婚出具未婚证明;
离婚出具离婚证,未再婚证明;
丧偶出具结婚证,配偶死亡证明,未再婚证明.
6, 如果是独生子女的需独生子女证.
7, 所有继承人必须都到达公证处，带身份证.如有在外地不能亲自来的，必须到所在地城市的公证处办理关于遗产态度的公证书.

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林

1, 房屋所有权证,土地使用权证.
2, 其他财产证明，如存单,证明,股市交割单等.
3, 死者的身份证,死亡证明(派出所出具),或户口薄上死亡注销证明.
4, 死者的亲属关系证明(单位或街道派出所出具)包括父母,配偶,子女，死者的顺序继承人中有已经死亡的，需派出所出具死亡证明.证明上相关单位必须注明"情况属实".
5, 死者是已婚出具结婚证;
未婚出具未婚证明;
离婚出具离婚证,未再婚证明;
丧偶出具结婚证,配偶死亡证明,未再婚证明.
6, 如果是独生子女的需独生子女证.
7, 所有继承人必须都到达公证处，带身份证.如有在外地不能亲自来的，必须到所在地城市的公证处办理关于遗产态度的公证书.

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高兴

1, 房屋所有权证,土地使用权证.
2, 其他财产证明，如存单,证明,股市交割单等.
3, 死者的身份证,死亡证明(派出所出具),或户口薄上死亡注销证明.
4, 死者的亲属关系证明(单位或街道派出所出具)包括父母,配偶,子女，死者的顺序继承人中有已经死亡的，需派出所出具死亡证明.证明上相关单位必须注明"情况属实".
5, 死者是已婚出具结婚证;
未婚出具未婚证明;
离婚出具离婚证,未再婚证明;
丧偶出具结婚证,配偶死亡证明,未再婚证明.
6, 如果是独生子女的需独生子女证.
7, 所有继承人必须都到达公证处，带身份证.如有在外地不能亲自来的，必须到所在地城市的公证处办理关于遗产态度的公证书.

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坚持很美

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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冷不过人心

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
　　2、*人代为申请的，委托*人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他*人需提交有*权资格的证明;
　　3、被继承房产的产权证明;
　　4、被继承人的死亡证明;
　　5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
　　6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
　　7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;　　(二)遗嘱继承人应提交：
　　1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;
　　2、被继承人的遗嘱书;
　　3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
　　4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

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苍狼不拜月

1、 房屋所有权证、土地使用权证。
2、 其他财产证明，如存单、*证明、股市交割单等。
3、 死者的身份证、死亡证明（派出所出具）、或户口薄上死亡注销证明。
4、 死者的亲属关系证明（单位或街道派出所出具）包括父母、配偶、子女，死者的顺序继承人中有已经死亡的，需派出所出具死亡证明。证明上相关单位必须注明“情况属实”。
5、 死者是已婚出具结婚证；
未婚出具未婚证明；
离婚出具离婚证、未再婚证明；
丧偶出具结婚证、配偶死亡证明、未再婚证明。
6、 如果是独生子女的需独生子女证。
7、 所有继承人必须都到达公证处，带身份证。如有在外地不能亲自来的，必须到所在地城市的公证处办理关于遗产态度的公证书。

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