新手买房注意哪些坑

小小铭

1、虚假宣传
现如今，开发商为了让消费者上钩就会做一些失真的营销包装了，但其实他们的手段是违法的。因此，业主们在购买房子的时候一定要理性的去对待房地产的这些广告。
2、缴纳诚意金
我们都知道诚意金就是开发商为了得到销售许可证而与消费者们收取的费用。但其实在商品房买卖合同中并没有买房要缴纳诚意金的规定，所以站在法律的角度来分析这是一种违法行为。
3、霸王合同
日常生活中，人们所说的霸王条款指的就是：经营者个人限定的减去自己责任、不愿承担法律责任的合同、声明、通知等等.
4、样板房假象
其实许多开发商会使用样板房来欺骗大家，因为他们给你提供的这些样板房的品质、结构等和实际所交房都是天壤之别的。

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八大服务

1、看房选房应该是一个谨慎而细致的过程，在没有把问题和事情了解清楚前，不要签订任何形式的合同，更不要支付任何款项。
2、天降的馅饼先别尝。对于购房者来说，任何来路不明的优惠都需要三思而后行。
3、一个好的置业顾问对于项目的熟悉可以让你的买房事倍功半，而且越是*的顾问越能了解购房者的需求，也会尽量帮助购房者。
4、清楚你所购买项目的优劣势，特别是对待不利因素，应当理性看待，毕竟每一个楼盘都有不足之处。
5、货比三家，尽量把意向区域的房子都了解一下。有一个横向的对比，才能找到*合适的项目。

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武器库

新手买房注意：查看是否符合购房资格、检查房屋基本信息、缴纳定金或订金、确定贷款*。
我们周边买房被坑的现象比比皆是，不是说所以的开发商都是不好，但事实是有很多的开发商在卖房的过程中的确存在欺瞒的行为，为了我们自身的利益考虑，我们在买房的时候还是需要小心谨慎。

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