业主验房注意事项一般是什么？

半份热度

1、看墙壁：渗水、裂纹、空鼓。
2、验水电：是否通电，电线截面就质量。
3、验防水：厨卫防水，堵住排水口，保留2cm水深，24小时后越好楼上楼下一起看。
4、验管道：特指排污管，排污管是否有蓄水防臭弯头。
5、验地面：高差、空鼓、起沙。
6、验层高：2.65米左右是接受的范围，低于2.6米，那么房屋就得考虑了。
7、验门窗：密封、内外高差。

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九月你好

先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。   验防水。 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。

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