农村宅基地能不能贷款 ？

国民萌叔

不可以，不属于财产，房产证纯属多此一举，土地法的规定决定了房子必须和土地一致，有土地证就行了。符合一户一地规定的宅基地是一家人的住处，即家，有抵押家的吗

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航帆直上

《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。由于《担保法》禁止用农村宅基地设定抵押，因此，有人认为，宅基地上的房屋与宅基地不可能分离，当然也不能抵押。这种认识是不对的。农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。

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