一般新房验房流程是什么？

言语衬心扉

新房验房的流程步骤：
1、地面的验收
2、天花的验收
3、门窗的验收
4、水电的验收
5、整体的检查
6、细节的检查
7、家具的检查

回复  赞（0）

隔壁王学长

一般新房验房流程：
1、检查墙面是否有裂缝、空鼓的问题，还有墙面的防水腻子的质量是否合格；
2、检查屋顶是否有裂痕，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线；
3、检查地面地面是否平整，是否有开裂或者是起沙的现象；
4、检查门窗是否能正常的开关，检查门窗是否牢固，检查门窗表面是否有划痕或者是开裂的想象，门窗框是否有弯曲；
5、检查水电是否有通，这个检查的时候一定要仔细看好；
6、检查卫生间、阳台、厨房是否防水。

回复  赞（2）

捂着心脏说胃疼

一般新房验房流程：

1、检查其新房面积是否与自己买的面积一致，楼层的高度是否符合标准；
2、检查墙面看其是否有裂缝、起鼓的现象，用手摸，如果手上没有泥浆，说明墙面的耐水腻子比较好；
3、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线；
4、检查地面是否平整，卫生间、厨房地面是否做防水；
5、检查门窗是否牢固，有没有裂缝的问题；
6、检查电路是否通，一定要每个房间挨个的检查；
7、检查水路是否通，还要检查卫生间、厨房、阳台下水道是否能正常使用。

回复  赞（1）

陈勇

　1、检查墙面

　　检查墙面的接触线，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

　　2、检查屋顶

　　检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

　　3、检查地面

　　大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。

　　4、检查门窗

　　检查门窗的强度，以及门窗安装牢固与否。

　　5、检查电路

　　检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

　　6、检查水路

　　水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。

　　7、验防水

　　用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

　　8、验管道

　　这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。


　　在验房的过程中主要是验证房子质量有无问题，对各个空间可能会发生的问题进行提前测试。用专业的水准去保护购房者的利益。

回复  赞（0）

汪晓

1、检查墙面
检查墙面的接触线，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
2、检查屋顶
检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
3、检查地面
大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。
4、检查门窗
检查门窗的强度，以及门窗安装牢固与否。
5、检查电路
检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
6、检查水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。
7、验防水
用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
8、验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
在验房的过程中主要是验证房子质量有无问题，对各个空间可能会发生的问题进行提前测试。用专业的水准去保护购房者的利益。

回复  赞（0）