谁知道上海市经济适用住房管理试行办法？

哭泣的眼泪

根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定，上海市共有产权保障住房(即经济适用住房，简称经适房，下同)准入标准和供应标准(自2014年5月1日起实施)如下：
、准入标准
　　同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：
　　(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
　　(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
　　(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。,
　　(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
　　同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

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有曙光不见得有希望

上海经适房申请条件： 　　《上海市经济适用住房管理试行办法》　　经适房的申请人应当向户籍所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心如实填报申请文书，提交户籍、身份证、房地产权属证明、租用公房凭证、收入和财产证明等资料。接下来的审核，将实行“两级审核、两次公示”。　　街道(乡镇)住房保障机构负责初审，其中，申请人的收入和财产状况由上海市居民经济状况核对中心核查，住房状况由房屋管理部门指定的专门机构核查。经初审符合条件的，应当在申请人的户籍所在地和实际居住地进行公示。公示期间无异议，或者虽有异议但经审核异议不成立的，应当报区(县)住房保障机构复审。　　经复审符合条件的，应当通过指定媒体向社会公示，这也就是第二次公示。接下来，将采用公开摇号*对在规定时限内登记的申请户进行排序，并建立轮候名册。住房保障机构根据房源类型和轮候次序，分期分批通过摇号等*组织申请户购买或者*经适房。

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