(1)为满足村民的不同需求,可采用垂直和水平分户两种布局方案:垂直分户(2-3层),较适用于从事农业和发展庭院经济的农户,水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。
(2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要多样化,以适应不同农民生活水平对住房的要求;要按照农民生活习惯,科学组织起居、睡眠、学习、会客、餐饮、存放工具等基本功能空间,在空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离;北方宜突破传统一明两暗、单进深布局,采取双进深平面布局,厨房、储藏等辅助用房布置于北向,构成防寒空间;南方地区卧室、起居室(堂屋)等应有室外空气直接流通的自然通风;有条件的地区设户内卫生间,适应农民现代生活*和卫生需求;鼓励集中饲养禽畜。
(3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合,适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6~3.0米之间,其中底层层高可酌情增加,但一般不超过3.3米。
回复 赞(0)
农村村民建房宅基地的审批模式。一般以户为单位,结合每户人口、报批土地性质,给予审批一定标准的宅基地,并由农民进行自行建房的一种模式。以宅基地审批模式,主要涉及到村民审批的土地性质、审批的面积标准与人口户型等,突出强调的宅基地面积标准,与房屋建筑面积无关。根据本地多年来的操作。宅基地的面积,包含居住用房占地和生活用房附属如天井、明堂等的占地面积等部分。结合本地的宅基地审批政策,宅基地的审批标准,符合建房条件的村民,以大、中、小户为单位,审批耕地的,每户不得超过125、110、90平方米,审批非耕地的可适当增加面积,村民依法获得土地后,可以自行建造房屋。大、中、小的人口,分别为6人及以上、4至5人、以及4人以下。从上述情况看出,宅基地审批涉及各方面因素较多。
回复 赞(0)
我的回答
答案不满意?问问下面的专业人士
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号