房屋*合同法律规定是怎么样的？

王大锤

房屋*合同中特殊的相关法律法规如下：
　　一、法律法规明文规定的不得出租的情形。
　　照城市房屋*管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
　　(一)未依法取得房屋所有权证的;
　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
　　(三)共有房屋未取得共有人同意的;
　　(四)权属有争议的;
　　(五)属于违法建筑的;
　　(六)不符合安全标准的;
　　(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
　　(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
　　(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
从上述规定可以看出，出租的房屋应当权属清晰，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，这些规定都很容易为大家所理解，但*房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的*问题。

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一人回忆一人城

房屋*应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。,
　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
　　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

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