排屋其实是连在一起的一栋栋的两三层楼的房屋,可能有内置建好的车库或门前停车位,房后一般都有一个属于自己的草坪或花园,房内一般也有地下室,
别墅,即别业,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非居所。追溯其起源,并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅,大的有帝王的行宫,将相的府邸,小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史,现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同,又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。
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国土资源部对别墅专门给了定义,内容如下:别墅是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。近几年,政府一直严禁在市区内开发别墅,同时又声明,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入住宅范围。这样一来,建筑商们只能把青睐纷纷投向住宅,在那些好不容易、千方百计从政府手里审批下来的地皮上,*的建筑也只能是排屋,这些排屋有联排的,也有叠加的,双拼的,另外还有四层独立洋房。其实排屋功能与真正别墅没有多大区别,除了与邻里有道公用墙之外,每家都有个独立小院和独立车库。这样看来,把排屋称为别墅,也不无道理呢。联排别墅是大伙的一个习惯性说法,其实不是真正的别墅。
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