在线问答 > 房产知识 > 房屋性质 > 正文

4份价值万元2024年设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

刚拿到手的安置房可以卖吗?

说一下啊。

  • 提问者:执笔写浪漫
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:3314
  • 提问时间:2016-08-30 16:13:00

已有回答(5条)
  •   如果是能办房产证的国有的土地上的拆迁安置房是可以购买的,不过要注意其他权利人情况,约定明确卖方违约责任等,风险要比普通商品房大些。

    回复  赞(0

  • 按国家规定是不能买卖的,但是,可以私下以合同的出售.等产权发到卖方手上就可以按合同约定来办理过户.
    买卖过程中,房屋出售是不受保护的,也就是说有了纠分,法院也不会判定房屋归买方,若卖方不卖房屋了,买方*多按合同约定中的违约金拿钱走人.房子所有权还是在卖方手中,不管卖方以任何借口违约,房屋还是他的.
    因此建议合同约定违约金时应该尽量的弄高点,达到可以过户时期外面的基本房价,这样卖方违约无利可图,也不会违约了.

    回复  赞(0

  •   有证的拆迁安置房可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的,故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。

    回复  赞(0

  • 按国家规定是不能买卖的,但是,可以私下以合同的出售.等产权发到卖方手上就可以按合同约定来办理过户.
    买卖过程中,房屋出售是不受保护的,也就是说有了纠分,法院也不会判定房屋归买方,若卖方不卖房屋了,买方*多按合同约定中的违约金拿钱走人.房子所有权还是在卖方手中,不管卖方以任何借口违约,房屋还是他的.
    因此建议合同约定违约金时应该尽量的弄高点,达到可以过户时期外面的基本房价,这样卖方违约无利可图,也不会违约了.

    回复  赞(0

  • 您好,不可以的,要满三年以上的

    回复  赞(0

我的回答

答案不满意?问问下面的专业人士

  • 今朝装饰

    太原迎泽区

    已有127位业主点评过该公司

    向TA咨询
  • 凯旋装饰集团

    合肥包河区

    已有68位业主点评过该公司

    向TA咨询
  • 山西紫苹果装饰

    太原小店区

    已有108位业主点评过该公司

    向TA咨询
相关问题
  • 热门城市
  • 装修效果图
  • 房产知识

擅长解决该问题的企业

芜湖鹏晨装饰

芜湖镜湖区

已有1400位业主点评过该公司

向TA咨询

宏达装饰

安庆迎江区

已有187位业主点评过该公司

向TA咨询

芜湖简构装饰

芜湖镜湖区

已有278位业主点评过该公司

向TA咨询
我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》

齐装网APP

微信公众号

×

设计报价在线咨询

设计报价客服

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案

您好,您已进入设计报价专线,请问有什么可以帮助您?
你好,我想知道报价怎么操作?

请输入您的问题或截图

发送
客服在线
  • 设计报价
  • 装修服务
  • 家居建材
  • 工程质检
  • 商务合作
  • 投诉反馈
计算报价
二维码

齐装网APP

微信公众号

回到顶部
广告区域