工业用地的使用年限是从什么开始算的？

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土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有,使用,和有限处分的权利.根据我国<城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第12条规定，工业用地的使用年限是50年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家出让该地块的时间.

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工业用地是指独立设置的工厂,车间,手工业作坊,建筑安装的生产场地,排渣(灰)场地等用地.土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有,使用,和有限处分的权利.凡与省市规划国土签订<土地使用权出让合同书>的用地，其土地使用年限按国家规定执行.居住用地七十年;工业用地五十年;教育,科技,文化,卫生,体育用地五十年;商业,旅游,娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年.

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欧派小欧

土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有,使用,和有限处分的权利.根据我国<城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第12条规定，工业用地的使用年限是50年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家出让该地块的时间.

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　　工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、*和有限处分的权利。凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。

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　　过去，工业用地的出让年限是50年。但根据调查发现，中小企业正常成长周期只有8年-12年。此后，因产业结构调整关停并转、产业转型升级等原因，工业用地低效利用、闲置不用等情况时有发生，工业用地很难盘活，所以有的地区的工业用地的租用时间改为了20年。

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　　土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、*和有限处分的权利。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地的使用年限是50年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家出让该地块的时间。

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