安置房可以出售吗？

时光转Y

　　安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证是具备的。所以说，房产证是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。

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柠檬土豆泥

　　如果安置房有进行产权登记，并且取得了房屋所有权证，就能够在市场中买卖，没有的话就无权买卖，也不能够过户。根据安置房的性质，过户也分两种情况：
　　由拆迁方安排的安置房，是比一般的商品房市价要便宜的，所以有一定的风险存在。一旦是没有房产证的，就很难进行房屋的买卖。具有正规房产证的安置房，如果需要过户，费用与普通商品房过户费一样，只要将国有地税补完，就能正常进行买卖。
　　由政府补贴给被拆迁方的安置房，需要当事人去办理房产证，一般需要时间比较长。而且要5年后才能在市场上交易、过户，而且还需要补完国有地税。要办理安置房过户时是找律师，以正规渠道办理。如果是不满5但是要着急过户的，可以办理赠予或者继承过户，不过这时候需要交纳较高的国有地税。
　　安置房过户是必须有当事人办理，不能由其他人代替。

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柳芸_

　　安置房是因为城市规划或土地开放，自己的房子被拆迁而房子没了的用户来居住的房子。房子的特殊性，除了受到房子买卖相关法律法规的规范外，还受到所在地地方政策的约束。一般安置房可以分为两种：一种是市政工程而拆迁的配到安置房。另一种是土地由于房产开发，拆迁方安排补偿给被拆迁方的安置房。如果您有安置房的产权，您就可以买卖。

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