新房子在验收的时候要再给钱吗？

执着的疯子

　　暖气片：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。
　　门窗：门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

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咿呀咿呀

　　房顶高度：用尺子在房顶取4-5个点测量，若*终测量数值一致，那么说明房屋的顶部没有倾斜。墙壁地面：用长尺等测量工具靠近墙壁地面，检查墙壁表面是否平整，同时观察墙面是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。
　　乳胶漆质量：在周围光线暗的时候，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆。5、验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。

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欧派小欧

交房时业主需要的事项是：主要看的是房屋的建筑质量，这个用目测比较不容易发现.看看购房合同的附件部分的建安标准.现在和当初承诺的是否一致.其他的就是一些小的细节，看水电的起码，检验室内的建安配套的质量问题，水电是否通.外部的环境已成定局，即使和当初宣传的有不同，也没什么好的办法，除非业主联合起来找开发商.小区设施看下是否和开发商买房时候打的广告一样，祝交房顺利!

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杨林先

找装修公司,他们会给你一个基本预算!
1)详细检查房屋质量，包括门窗,阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)
[提示]：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了

2)检查墙体平整度,是否渗水,是否有裂缝 .[提示]：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙,厨房卫生顶面,外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因.

3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况.
[提示]：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系.以上2-3项可用工具小榔头和塞尺.

4)水电煤畅通情况和能否正常使用.大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点,急一点，一来看看水压，二,来试试排水速度.(一般新房子会配一个简易龙头给业主).用万用表测量各个强弱电是否畅通.
[提示]：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路.

5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水,浴缸下水,马桶下水,厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水.
[提示]：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水,浴缸下水,马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置).

6)验收地面下水情况.在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm).然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花.
[提示]：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字.

7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施,设备等是否有遗漏,品牌,数量是否相符;
[提示]：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实.

8)测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，把水表,电表数字,楼高,马桶坑距,浴缸长度和宽度,冲淋房尺寸,吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上.

好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧;若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了.

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