谁能说说新房验收到底是验收些什么项目呢？

陈经理

验地平就是测量一下离门口*远的室内地面与门口内地面的水平误差.验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量.在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面.因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差,裂缝,缺口等问题出现.
门窗是连接各房间以及与外界的通道，所以门窗的安装质量尤为重要.门窗的验收工作主要是通过外观检查,边框检查,门窗锁检查和开启检查.比如材料,色泽,划痕,密封程度等.

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汪建华

1,检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝,沉降裂缝,温度裂缝,变形裂缝),是否有外漏的铁丝网,钢筋.如果在验房时发现以上的墙面问题,可以要求开发商帮忙修补后在签字.
2,在门窗检查方面,*主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅.特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实.否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬 天你们就惨了.如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题.那么他们的办事效率就是 龟速了.
3,需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内,外,顶面是必须要刷油漆.门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门 框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固.其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度,进户门磕碰痕迹.
我们在验收水电改造的时候,一定要仔细.同时如果是验收新房,除了注意水电改造之外,也是要注意房子的防水问题,尤其是楼顶.

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执着的疯子

　　验地平就是测量一下离门口*远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
　　门窗是连接各房间以及与外界的通道，所以门窗的安装质量尤为重要。门窗的验收工作主要是通过外观检查、边框检查、门窗锁检查和开启检查。比如材料、色泽、划痕、密封程度等。

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咿呀咿呀

　　水电铺线验收
　　铺线工程是装修过程中需要极为注意的一部分，因为现在水电都是走暗线。因此要在封闭之前验收。验收的注意点有厨卫的防水、排水或排污管道；布线的时候，电线要套绝缘管，不仅要考虑到现有的电容量，也要考虑到将来的用电。

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旧城旧事旧人

　　材料验收
　　签合同时甲方会提供乙方一份材料的单子，材料采购以后，采购方要通知合同的另一方准备对材料进行验收施工前需验收的材料有水管、开关门阀、电线、木板、腻子、水泥、沙子、验收瓷砖、油漆、涂料等。
　　墙体验收
　　墙体渗水，开裂问题是现在户主关心的重点之一，如果有问题说明房开交付的房子问题十分严重。验收时要看承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差、大雨过后检查墙体是否有渗水情况。

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刘哲

1,电气线路安装应平整,牢固,顺直，过墙应有导管.导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接.采用管子配线时，连接点必须紧密,可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地;应按套(单元)安装电表或预留表位，并有接地装置;
2,照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确;各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠;
3,电梯应能准确启动运行,选层,平层,停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值.制动器,限速器,报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠;
4,房屋质量，包括门窗,阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)
由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了
5,配置有空调机,洗衣机,电冰箱,电子热水器,电子燃气灶,电子监控报警系统的住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠;
6,配置有的住宅，应检查线路是否如期开通，接听效果是否和谐，费用是否已经清缴完毕.另外还要验水,卫,消防,配套设施等设备.
7,各类屋面均需排水畅通，无积水,不渗漏;
8,平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔;
9,阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口,檐沟,落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏.
10,面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝,脱皮和起砂等缺陷.块料面层(如柚木地板)应表面平整,接缝均匀顺直，无缺棱掉角;
11,卫生间,阳台,盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏;
12,地面应平整牢固，接缝密合.

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