现在购买首套房有什么优惠政策吗？

董总

自2008年11月1日起，对个人购买90平方米及以下普通住房的，契税暂统一下调到1%.居民贷款购买普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例调整为20%.自2009年1月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行贷款购买普通自住房的优惠政策.
享受首套房优惠政策，须满足以下三个条件：2008年11月2日后购买的住房;房子属于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下,90至144平方米之间两类);房产登记人属于购房.夫妻一方有商品房房产，则不能享受首套房优惠.但是，继承,拆迁,分家等情况获得的房产，则不属于商品房范畴.

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