申请个人房屋贷款的条件是什么啊

凉城旧梦

据我说知，一般的贷款条件也基本上差不多的，都是以下几个要求的：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
（2）交齐首期购房款；
（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有*。
（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
（6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
（8）贷款银行要求的其他条件。
如果你没能达到以上要求中的一点，那么你就没有资格申请个人住房贷款，所以，国家对个人住房贷款的要求还是蛮高的

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百变大咖秀

这要根据你买的房子类型来定了，如果是一手房，贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。如果买的是二手房，那么贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。其实也没有什么太多的区别的，只是走个形式罢了，看看你是否有那么几个证件而已

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