想咨询一下收房通知书能起到什么作用？

人生的故事

我们现在买的商品房都是没有马上交房的，都是要收到收房通书时才可以交房，所以说收房通知书的作用还是很大的，收房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主*终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问*，以防有所疏漏。
其次，对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上写出具体时间，“表述为 年月 日（可分上、下午）”，而不能是类似于“ 年 月 日至 年 月 日”这样的表述不够明确，若第二种表述的几日内都在交付日期之前，的确是便利了双方；但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是*办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。
第三，确定风险转移与风险承担的作用。根据规定，在买房人接到交房通知后，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担；同时，这也涉及到物业管理等费用的起算时间点。
因此，交房通知书发出的*一定要以其所签订的买卖契约中的*为准，不能有误，如有业主要求更改，不能以*或是口头告知为准，需其按照合同约定或以提供书面材料为准。因为根据双方购房契约的约定，双方在以合同约定*发出函件后经合理时间视为对方已收到。
关于收房通知书相关知识就介绍到这，相信你对收房通知书有了一定的了解吧，提醒购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。

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骆玉凤

所谓收楼通知书指的是在毛坯房竣工后，房屋开发商通知业主前来验收新房前发出的通知书.收楼通知书内容中还包括收楼地点，收楼接待时间，应缴费用，准备材料，房屋开发商等等.总而言之，收房通知书的作用是收房告知作用，以及是用来确定房屋风险转移与房屋风险承担的，收房通知书内容中包含着房屋的质量以及结构.

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