请问啄木鸟验房和其他验房的项目都是一样的吗？

影子杀手

其实大致都是一样的呢！很多买了新房的人，不知道怎样去验房，都会花钱去请验房师帮着一块去验房，虽然主意是不错，但他们收费往往都不便宜，而且专业水平也参差不齐，让人很是苦恼，其实说真的，验房并非是件十分深奥复杂的事，您只要掌握了基本的程序、带齐工具，同样可以给自己的房子质量把握的好好的,现在我们来说说验房流程全攻略的详细步骤：
楼地面：空鼓；裂缝；平整度；楼层地面高差；楼层地面净高；地面面层观感等。
墙面：空鼓；裂缝；表面平整度；表面垂直度；阳角方正；护角是否符合等。
室内楼梯: 扶手高度；扶手材质；扶手连接牢固；接缝；踏步高度；踏步宽度；立杆间距等。
门窗安装：入户门与合同约定是否一致；门窗及玻璃完好、无破损；门窗开关、推拉开启灵活；执手安装牢固、不松动；锁具完好、不失灵；纱窗完好、无破损；严密、无壳缝、无翘曲；边无裂缝；装修后房屋加验：门窗扇与上框间留缝；门窗扇与侧框间留缝；窗扇与下框间留缝；双层门窗与内外框间距；无下框时门扇与地面留缝等。
阳台: 栏杆位置；栏杆高度；护栏垂直度；栏杆间距；扶手直线度；护栏玻璃等。
实际是否同户型图相符：面积、层高是否与合同一致。
给水、排水：水管有无渗漏、堵塞；穿越楼板处有无渗漏；排水管有无倒坡；空调孔与排水管有无冲突；排水管是否堵塞；室内排水管与雨水管是否混用；排水支管是否低于门窗顶，立管离墙间距是否一致、合理；地漏排水是否通畅；雨水管安装是否影响视线或门窗的开启；露台通气管高度、位置是否合理等。
电气：户内开关、插座采用同一品牌；户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电；开关、插座安装高度、平整度、垂直度；电线线径是否达到设计要求标识清楚；开关、插座、户内箱安装牢固、无松动；户内箱内接线正确、标识完整；厕所、露台是否采用防水开关、防水插座；空调插座与空调孔位置是否一致等。
预留洞：排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等。
弱电：家庭多媒体信息箱功能是否齐全；信息箱内电信、*、有线电视模块安装正确；信息箱内标识完整等。
公共配套：公共配套设施；消防设施是否完善；电梯是否通过验收合格；楼宇对讲是否合理等。
我还要友情提示大家一下哦！~房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。千万要慎重哦！差不多就是这样呢，仅供参考哦！~根据自己的实际情况去慎重考虑吧！希望能帮到你呢！

回复  赞（0）

欧派小欧

啄木鸟验房是广州家的验房公司，到现在已经有5年的验房经验，是广州*老资历的公司.我以前也是找啄木鸟的.其他验房公司就不清楚了.你可以搜索下广州验房就知道其他公司了.

回复  赞（0）