房贷利息都是到次年1月1日才实质性调整
存量房贷就是现在这个时点上已有的贷款,他是想对于流量而言的,流量是一个时间段产生的贷款 ,
比如你2005年买的房,已经还了两年多贷款了,到现在为止没有还的贷款,就是你欠银行的存量房贷
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就是民间俗称的“二手房贷款”。只要是取得了房屋产权证和土地证就属于存量房了,就是俗称的“二手房”。
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