北京两限房优先的原则是什么？

航帆直上

目前朝阳区决定的做法是，按先后顺序从这100人里面选出备案*早的30人，假如这30人里有5个优先的，就先摇这5个人，这5个人早先选房，后25人再摇号，然后按摇出的顺序选房。
以上说法是打*给住保办得到的详细解答。
但是据说上次海淀区的做法是，先给那20人摇选房顺序，再从其它80人里摇出10个人并排序选房。

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喋喋不休

北京市规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地*金，上交后可以转让。北京市有限价房预售合同，建议你跟开发协商，签订限价房预售合同，该合同在市工商行政管理局网站上有模版。

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