哪位晓得自己如何验房

没地方感觉

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。
6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。
7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。
8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

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希维319

验房的话要看你精细程度了，如果非常细致的话建议找齐装网的监理，价格很合理。
如果打算自己验房，基本上就是
1:、敲一下瓷砖，看看有几块空的。
2、墙面顶子有没有裂纹。
3、下水是否顺畅
4、上水截门是否漏水
5、所有插座试试是否通电
6、厕所多放水看看楼下的房顶是否漏水
7、网线和光纤是否都通(有的时候会有破损)

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好地方地方

1检查所有插座
没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
2检查所有窗户
・检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
・检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。
・检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
3检查*线，宽带接口天伦的*线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！
4检查暖气片、阳台护栏是否牢固
5检查每一个灯和开关
6检查每一个水龙头
7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
8.收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊

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