市民购房时,申请公积金贷款的越来越多,但他们对一些具体条款不大了解,如贷款有无年龄限制等等。现就具体的几项规定介绍如下:根据个人住房公积金贷款有关规定,夫妻中只有一方正常缴存住房公积金的,其贷款额度为15万元;夫妻双方均缴存住房公积金的,贷款额度可达30万元,但不得超过购房款总金额的70%;另外,*长贷款期限不超过30年,借款人还款期不得超过65周岁,每1万元贷款期一般为一年
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在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上,男性60岁,女性55岁,处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以!
个人住房贷款条件如下:1、当地户籍、身份证明
2、夫妻双方单位收入证明(还款额度不能超过你家庭总收入的1/3)
3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明
4、*近三个月的收入状况(工资折流水单或工资表)
5、预购房开发手续提供(五证二书:土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书)
以上为向银行提供的所有资料,其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证!
个人小额流动*贷款条件如下:
1、项目意向书
2、项目*书
3、法人代表证
4、抵押或质押物
5、担保单位或个人的承诺书
6、公证机关的公证书
7、财务报表(负债表、损益表)
8、贷款证
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