集体建设用地使用权转让可以吗？

笑笑

<土地管理法>第63条规定："农民集体所有的土地的使用权不得出让,转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产,兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外."根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让,转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产,兼并等原因使土地使用权发生转移的情形.这种情形是指乡镇企业破产,兼并，企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设.

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王

<土地管理法>第63条规定："农民集体所有的土地的使用权不得出让,转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产,兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外."根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让,转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产,兼并等原因使土地使用权发生转移的情形.这种情形是指乡镇企业破产,兼并，企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设. <城市房地产管理法>第8条规定："城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国...

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陈小姐

《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产（包括厂房等）发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。 　　《城市房地产管理法》第8条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国...

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