先前房价上涨的惊人,随着国家对房价的管控,现在的房价总体呈现下降的趋势,购买房屋也就重新成了很多新人的选择。但是关于购房流程你都了解多少?本期小编推荐文章介绍的就是购买房屋流程是什么,为你讲解购买新房的流程步骤,包你挑选到称心如意的好房子。
一、准备*
买房需一大笔开支,如果按揭买房,首付和月供关系到以后的生活品质,因此要提前准备好。一般情况下,首套房首付为总价的30%百分之三十,二套房首付为总价的百分之七十,月供需量力而行,还款额度建议控制在月收入的百分之三十之百分之四十。
二、实地看房
实地看房是既重要又复杂的程序,购房者需考察小区环境和周边配套,配套影响居民的生活品质。此外,仔细观察户型,好户型能给业主更高的生活享受,一般来说,格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。
三、查验五证
五证不全的房子,可能出现“无法取得房产证、预售合同无效”等情况。所以要注意查验五证,是查验原件,因为复印件易做手脚。
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