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房产证更改姓名方法:1、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的*更名。2、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与*进行。有房有贷...
已有 3 个回答2015-06-11
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,查明产权状况,*为重要。即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。第二,如通过中介找房,一定要会选择正规的中介公司第三,建议大家在买二手房过程当中双方见面第四,怎样交纳购房首付款或订金第五,在初步协议中要写认购款还是定金必须清楚。第六,在房屋买卖合同中必须写明原房主何时迁出其户口。第七,正常情况下,房子交接完毕,房产登记过户后当日,才应该付清全部房款。
已有 3 个回答2015-06-11
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印花税是对印花税条列所列举的合同所征收的税费。财产*合同需缴纳印花税(就是你们物业跟房东签订的租房合同),按合同总金额的千分之一缴纳。即(月租金x*的月份数)x千分之一算出来就是你要交的印花税。一个合同只申报一次印花税,即你的合同到期之前你不用再就此*合同缴纳印花税。怎么申报就不好说了,每个地方规定都有可能不同(有的地方可以在公司的报税系统里面直接申报,有的须到窗口买贴花),具体看当地税务局规定。
已有 3 个回答2015-06-11
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1、非深圳户籍的,如果是人才并符合相关条件也可以申请公租房,但所在单位要符合相应条件。2、面向户籍无房家庭的深圳公租房申请条件,以申请人取得本市户籍时间或在本市缴纳社会保险时间中较早一项的时间先后作为确定排位顺序的依据。面向市人才安居扩大试点企事业单位及市属机关事业单位人才,采用公开抽签*确定排位顺序。以上两类申请人配租均按房源户型分三个队列,依据申请人排位顺序按房源数的1.5倍确定入围人员名单。3、户籍无房家庭的申请人需具有深圳户籍,年满18周岁,累计缴纳社保3年以上;申请...
已有 3 个回答2015-06-11
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已有 4 个回答2015-06-11
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住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用...
已有 3 个回答2015-06-11
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目前的政策您只要在杭州无房且能提供一年以上在杭的社保或个税缴纳证明就具备买房资格。对于贷款若您在外地办理的按揭在央行征信系统可以查到的话就按二套房执行,查不到就按首套执行;一般来说不是时间很长的话均可以查到。二套房首付6成起,利率1.1倍起。
已有 3 个回答2015-06-11
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土地租金是指让度土地使用权而获得的相应收入(土地上的附加设施的租金也可与土地租金一起算).纯粹的地租还包括矿山地租,建筑地租等.土地价格是土地作为私人财产在市场上买卖的价格.从理论上表述,土地价格=地租/利息率.也就是说,土地价格不是土地价值的货币表现,而是地租的购买价格或资本化的地租.在现实经济生活中,土地价格当然与理论表述相巨甚远.
已有 3 个回答2015-06-11
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限价房:是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房.限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式.与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控.经济适用房:是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家...
已有 3 个回答2015-06-11
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市住房*管理中心:搜索本人是单位的职工,经批准购买本单位住房(安居房、经济适用房)路号第栋单元层号住房一套,建筑面积平方米,房价为元。现已交房款元,尚缺元。根据《市职工个人购、建房抵押(委托)贷款《修改》暂行办法》的有关规定,本人符合申请贷款条件,现申请购房贷款元,期限年,本人愿以按月等额均还*按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息元,并以所购房产作抵押,由我所在单位提供担保,请审查批准。借款申请人:年月日
已有 3 个回答2015-06-11
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种观点认为,虽然房屋为一方婚前购买,但房屋作为夫妻共同居住使用,且用共同财产偿还贷款,该房屋理应成为夫妻共同财产,离婚时应按夫妻共同财产处理。第二种观点认为,《婚姻法》明确规定,一方婚前财产为夫妻一方的个人财产。一方婚前以个人名义办理按揭贷款,取得了房屋产权的确认手续,无论何时取得产权证,房屋都应视为婚前个人财产。
已有 3 个回答2015-06-11
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申请经济适用房具体流程如下:1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;3、市房管局按照规定对申...
已有 3 个回答2015-06-11
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顾名思义,土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
已有 3 个回答2015-06-11
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个人住房贴息贷款的意思是指,在住房贷款的前提下。房地产开发商代替客户付一部分或者全部利息给放款银行,这就叫贴息。对于客户来说,利息就变低了,或者0利息。这是房地产开发商促进销售的一种手段。当然,对于客户而言,也是一件实实在在的好事。
已有 3 个回答2015-06-11
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根据目前的政策,海归可以申请在京或者其它大陆城市落户。以北京为例,需要以下条件:海归硕士,留学期间在国外待满360天,回国后两年内递交申请材料。在满足以上条件的前提下,需要找一用人单位(须持有效CA数字证书,即在留学生服务中心申请过立户)签订劳动合同,购买社保,*重要的是得到该单位的落户名额以便办理后续手续。总之,落户是一个非常繁杂的过程,需要花很长时间,建议学生回国后立即办理,以免错过两年期限
已有 3 个回答2015-06-11